
競売物件とは、ローンが払えなくなって破綻した場合に所有者がどうしようもなく
手放した物件が裁判所から売りに出されたものです。
確かに競売物件は同じような条件の中古物件より相場が2,3割安いですが、
人気の物件は逆に高くなる場合もありますし、必ず落札できるわけではありませんし、
競売物件の支払いは現金一括でしかできないので、素人が手を出すのは大変です。
しかも、仮に落札できたとしても、まだ人が住んでいたり、居座られて立ち退き料を
請求されたりなどのトラブルが起こる場合も少なくはありませし、住んでみたら、
前住者が滞納していた修繕費や管理費などを請求されることもあるみたいです。